BREEAM OUTSTANDING
Uitstekende prestaties op het gebied van duurzaamheid (energiebesparing, CO2 reductie, goed water- en afvalmanagement) zijn anno nu de voorwaarden voor gezond, bewust en succesvol ondernemen. In het ontwerp en de realisatie van NoMA House is BREEAM Outstanding het uitgangspunt. BREEAM is het belangrijkste en meest gebruikte duurzaamheidskeurmerk ter wereld.
BREEAM beoordeelt de integrale duurzaamheid van een gebouw en houdt dus rekening met alle mogelijke aspecten en factoren op het gebied van het fysieke gebouw, maar daarnaast ook het beheer en het gebruik ervan – hoe efficiënt en effectief is het gebouw in beheer van bijvoorbeeld energie en water.
Management
Niet alleen tijdens het ontwerp en de realisatie van NoMA House wordt actief gestuurd op een duurzaam gebouw, maar ook in de exploitatie fase. Zo worden op de bouwplaats zoveel mogelijk maatregelen getroffen om de milieu-impact van de bouwplaats te minimaliseren. Na ingebruikname worden de prestaties van gebouwgebonden installaties en de kwaliteit van het binnenklimaat continu gemonitord en geoptimaliseerd.
Gezondheid
NoMA House maakt zoveel mogelijk gebruik van natuurlijk licht en verse lucht in het gebouw. Dit maakt van NoMA House een gezond gebouw met een hoogwaardig comfort (klimaatklasse A). Emissie van schadelijke stoffen wordt actief voorkomen door de juiste keuzes van materialen in en aan het gebouw.
Energie
NoMA House wordt duurzaam verwarmd vanuit het warmtenet in Amsterdam. 100% van de benodigde warmte wordt geleverd vanuit het warmtenet, zodat fossiele bronnen niet benodigd zijn. De daken worden maximaal benut door PV-cellen voor de opwekking van duurzame elektriciteit. LED verlichting, aanwezigheidsdetectie en daglichtsturing zorgen voor verdere reductie van het energieverbruik.
Transport
NoMA House ligt direct naast Station Amsterdam Zuid en is dus met openbaar vervoer optimaal bereikbaar. Daarnaast worden op locatie ruime voorzieningen voor fietsers getroffen en zijn inpandig oplaadpunten voor elektrisch vervoer aanwezig.
Water
Waterverbruik wordt zo veel mogelijk voorkomen door o.a. het toepassen van doorstroombegrenzers op alle tappunten.
Materiaal
Bouwmaterialen hebben een duurzame herkomst. Zo is al het toegepaste hout voorzien van een FSC-keurmerk. In het kader van BREEAM worden alle materialen getoetst aan de milieu-impact en de schaduwkosten.
Afval
Tijdens de bouw worden afvalstromen gescheiden en wordt zoveel mogelijk materiaal gerecycled. Ook ná ingebruikname wordt afval gescheiden ingezameld en afgevoerd.
Vervuiling
De emissie van schadelijke stoffen door het gebouw wordt zoveel mogelijk voorkomen. De geluiduitstraling van het gebouw naar de omgeving voldoet aan de strenge eisen van BREEAM.
SUSTAINABLE FACTS
| Terrein oppervlakte (cf. NEN 2580) | 2.700 m2 bvo |
| Omvang project (cf. NEN 2580) | 18.574 m2 bvo |
OMVANG AFZONDERLIJKE FUNCTIES (cf. NEN 2580)
| Kantoorruimte | 13.418 m2 go |
| Commerciële ruimte | 612 m2 go |
| Parkeren | 2477 m2 go |
| Verkeersruimte | 1.618 m2 go |
| Opslagruimte | 423 m2 go |
WARMTE
| Verwachte energievraag | 45 kWh/m2 bvo |
| Verwacht verbruik fossiele brandstoffen | 0 (stadsverwarming) |
| Verwacht verbruik duurzame energiebronnen | 45 kWh/m2 bvo |
KOUDE
| Verwachte energievraag | 40 kWh/m2 bvo |
| Verwacht verbruik fossiele brandstoffen | 0 (koudenet) |
| Verwacht verbruik duurzame energiebronnen | 40 kWh/m2 bvo |
| Verwacht verbruik van elektriciteit (gebouwgebonden: ventilatie/verlichting) | 23 kWh/m2 bvo |
| Verwacht verbruik van duurzame bronnen (PV) | 1 kWh/m2 bvo |
| Verwacht waterverbruik | 4,5 m3/persoon/jaar |
| Realisatie | 2015 – 2017 |
| Programma | circa 13.700 m2 vvo |
| kantoor-, vergader-, horeca-, en retailruimte, alsmede ondergronds parkeren |
| Architect | Dam & Partners |
| Adviseur duurzaamheid | DWA |